Maison - 212 m² - 7 pièces à Nice

Maison/Villa 7 pièces Propriété à fort potentiel - Emplacement d'exception à GAIRAIUT. Située dans un secteur de premier ordre, cette propriété offre un potentiel remarquable pour les amoureux de belles rénovations. Edifiée sur un terrain de 2 600 m² au calme absolu, entourée de verdure, elle bénéficie d'un cadre paisible et recherché tout en offrant une vue dégagée sur la mer et la nature. L'ensemble nécessite une rénovation complète, du sol au plafond, laissant libre cours à vos projets et à votre imagination. La maison se compose actuellement comme suit : Au rez-de-jardin : un appartement de 43 m², un studio de 22 m², trois caves et une chaufferie. Au rez-de-chaussée : un appartement de 4 pièces de 110 m². Au premier étage : un 2 pièces ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer et verdure. Cette propriété se prête aussi bien à la création d'une superbe demeure familiale qu'à un projet de division en plusieurs logements. Un emplacement rare, une situation privilégiée, et de nombreuses possibilités d'aménagement pour faire de ce lieu un véritable bijou immobilier après rénovation. Photos et vidéos a venir Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur