Appartement - 71 m² - 3 pièces à Nice
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520 000 €
Description :
À deux pas du Port de Nice, cet appartement de charme se situe au 4ᵉ étage d’un immeuble ancien typiquement niçois, récemment mis en valeur par la requalification de la rue Cassini.
Ce 3 pièces de 74 m2 de surface au sol se compose d'un grand salon, une vaste chambre parentale, une seconde chambre confortable, une cuisine indépendante et une salle de bains avec douche et wc. Le salon baigné de lumière s'ouvre sur un balcon avec un agréable aperçu du Port.
Le parquet massif en teck apporte chaleur et authenticité à l’ensemble.
Situé dans l’un des quartiers les plus vivants et prisés de Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, il séduira les amateurs de vie urbaine et d’adresses de caractère.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
71 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Balcon de 2 m²
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Parking
Autres :
-
Exposition :Sud, Ouest
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Étage :4ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
-
Charges annuelles :1 550 €
Synthèse
Appartement à Nice
520 000 €
Surface :
71 m²
Prix au m² :
7 324 €
Transaction :
Achat
Référence :
FR4844790
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
CIMIEZ BOULEVARD
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
66
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
17 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
540 €
à 730 €
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