• Appartement - 69 m² - 3 pièces
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395 000 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nice – Résidence La Paloma
Situé à l'avant dernier étage d’une copropriété recherchée, nous vous présentons ce 3 pièces de charme.

Très lumineux l'appartement bénéficiant de la double exposition se compose d'une entrée, d'un agréable séjour s'ouvrant sur une terrasse plein Sud avec vue sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante prolongée par un balcon avec vue dégagée sur les collines, deux chambres, une salle de bains et des toilettes invités.

L’appartement nécessite des travaux de modernisation, mais il dispose d’un fort potentiel grâce à son agencement fonctionnel et sa situation recherchée.

La résidence est élégante et parfaitement entretenue. Elle conserve le cachet de l’ancienne propriété dont elle est issue : portails en ferronnerie, piliers maçonnés, fontaine, et vaste jardin commun à l’avant. Elle offre également un stationnement collectif à l'arrière.
Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien.

L'adresse offre un cadre de vie idéal pour qui souhaite conjuguer calme, verdure et proximité des commodités.
La carte scolaire est idéale: groupe scolaire Saint Exupéry, collège Matisse et lycée Albert Calmette.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 7 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Digicode
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    80
  • Charges annuelles :
    4 398 €
Synthèse
Appartement à Nice
395 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 5 725 €
Transaction :
Achat
Référence :
FR3909438
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CIMIEZ BOULEVARD
CIMIEZ BOULEVARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
194
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 110 € à 1 560 €
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