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Appartement - 48 m² - 2 pièces à Nice

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239 000 €
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Au troisième et avant-dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce superbe deux pièces de 48 m2, séduit par sa rénovation soignée, alliant matériaux de qualité et finitions épurées.
Idéalement situé dans une rue paisible à sens unique, à proximité immédiate des commerces et du tramway, il offre un cadre de vie à la fois pratique et serein.
Traversant et baigné de lumière, il se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre avec rangement, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur un balcon, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées, et d'un salon lumineux prolongé par un second balcon.
Un véritable havre de paix au cœur de la ville, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale alliant confort et quiétude.
Contactez nous pour une visite !
Coup de coeur assuré !
Référence agence : 594

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 48 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 160 €
  • Taxe foncière :
    800 €
Synthèse
Appartement à Nice
239 000 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 4 979 €
Transaction :
Achat
Référence :
SG2Q-9HV-NWL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ORPI Lior
ORPI Lior
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
221
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 mai 2025
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