Appartement - 44 m² - 2 pièces à Nice
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425 000 €
Description :
Dans l'agréable quartier des Fleurs, à quelques pas des plages, des commerces élégants et des transports, découvrez ce ravissant appartement de 2 pièces d’environ 43 m², bénéficiant de deux agréables terrasses.
Il se compose d’un séjour prolongé par une loggia, d’une cusine séparée équipée, une chambre avec une terrasse donnant sur la cour intérieure, ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Un pied-à-terre parfait pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d’Azur, ou un investissement idéal pour un premier achat dans un environnement paisible et résidentiel.
Contactez nous sans plus attendre pour découvrir ce bel appartement!
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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44 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 44 m²
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1 Chambre de 11 m²
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1 Salle de bain de 4 m²
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Séjour de 16 m²
L'extérieur :
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2 TerrassesInformations complémentairesTerrasse 1 : Surface de 9 m²
Terrasse 2 : Surface de 6 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Aspiration centralisée
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Accès handicapé
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ADSL
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Fibre optique
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Volets roulants éléctriques
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Double vitrage
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Porte blindée
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Climatisation, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Bon état
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Exposition :Est, Ouest
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Vue :Cour, rue
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Étage :2nd étage
Copropriété :
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Charges annuelles :1 680 €
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Taxe foncière :1 044 €
Synthèse
Appartement à Nice
425 000 €
Surface :
44 m²
Prix au m² :
9 659 €
Transaction :
Achat
Référence :
86376656
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wretman Estate Nice
Eva ZEIJLON
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Localisation :
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
127
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
30 octobre 2025
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