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Appartement - 79 m² - 3 pièces à Nice

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499 000 €
79 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence immobilière (+33616219141 Marina) à Nice vous présente à la vente: Appartement duplex de 79 m² au COEUR DE NICE Découvrez ce charmant duplex au coeur de Nice, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Avec ses 79 m², il offre un fort potentiel de transformation en trois studios. Atouts du bien : -Cuisine ouverte et lumineuse -Salon avec mezzanine -Deux chambres avec rangements -Studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, restaurants, transports et de toute l'animation du centre-ville. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans l'une des plus belles villes de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Marina GERASIMOVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951970573 - NICE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 79 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 79 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

Les équipements :

  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 280 €
  • Taxe foncière :
    1 600 €
Synthèse
Appartement à Nice
499 000 €
Surface : 79 m²
Prix au m² : 6 316 €
Transaction :
Achat
Référence :
11776MG
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 79 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA - COTE D'AZUR - NICE
ERA - COTE D'AZUR - NICE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
223
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2025
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