Appartement - 70 m² - 3 pièces à Nice

Iad France - Anissa Meguelati vous propose : Nice Ouest / L’archet - T3 / 4 en DUPLEX de 70 m² avec stationnement. Au cOEur d’une résidence sécurisée avec espaces verts et piscine, duplex à vivre comme une maison ! Au RDC, un séjour de 30 m² donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine séparée et WC invités. À l’étage, un grand dégagement équipé de placards intégrés, une salle de bain avec WC et deux chambres dont une de 15 m² avec son balcon aperçu mer. Possibilité d’aménager une troisième chambre dans les combles ! Un stationnement privatif dans la résidence sécurisée est compris dans le prix et un garage est disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.