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Appartement - 70 m² - 3 pièces à Nice

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345 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nice Ouest - NapoléonIII
À vendre – Beau 3 pièces traversant de 70 m² avec terrasse et aperçu mer

Dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus, découvrez ce bel appartement 3 pièces d’environ 70 m², en parfait état, traversant Nord/Sud.

Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour lumineux exposé plein Sud ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée et aperçu mer, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux belles chambres, d’une salle d’eau récemment rénovée et d’un WC séparé.

L’appartement offre de belles prestations :

Climatisation réversible,

Double vitrage,
Stores électriques,

Une cave complète ce bien.
Possibilité de louer un garage au sein de la résidence.
Stationnement gratuit tout autour.

Emplacement idéal, au calme, tout en restant proche des commodités.

VISITE VIRTUELLE: https://nodalview.com/s/3DvHncdqX0m8ACfYCbs0LQ

À visiter sans tarder !
Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
bien en copropriété pas de procédure à notre connaissance.
nombre de lot NC.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 70 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m²
    Chambre 2 : Surface de 12 m²
  • Cuisine de 8 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Séjour de 22 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Surface de 10 m²
    Terrasse 2 : Surface de 7 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Stores
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Vis-à-vis, Mer, ville, cour
  • Étage :
    2nd étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 600 €
  • Taxe foncière :
    1 583 €
Synthèse
Appartement à Nice
345 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 4 929 €
Transaction :
Achat
Référence :
2038JAE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Contacter l'annonceur
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Akorimmo
Akorimmo
Julie ALARCO-ESPITALIÉ
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
197
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 octobre 2025
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