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Appartement - 90 m² - 3 pièces à Nice

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2 500 € / mois
90 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLÉ - BAS FABRON NICE OUEST - 90,77 m²
Magnifique appartement meublé de 90,77 m² loi Carrez, climatisé, avec belle hauteur sous plafond et exposition plein sud. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Environnement calme et verdoyant.
Emplacement idéal :
À quelques minutes de la Promenade des Anglais
Proximité immédiate du tramway ligne 2 (arrêt Fabron) qui va de l’aéroport ou CADAM au port de Nice
Commerces à proximité
Proche des hôpitaux Lenval et de l'Archet
10 minutes de l’aéroport de Nice
Composition :
Entrée
Séjour-salle à manger lumineux
Cuisine entièrement équipée (four, plaques, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes)
Deux chambres
Salle d'eau avec WC et lave-linge
WC séparé
Grand garage fermé automatisé
Chauffage collectif.
Conditions :
Disponibilité : 1er janvier 2026
Loyer : 2 500 € charges comprises (dont 264 € de provisions)
Dépôt de garantie : 4 472 €
Honoraires de location : 1 180,01 € TTC

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 90 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur
  • Eau chaude :
    Collectif
  • État :
    Neuf
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 168 €
Synthèse
Appartement à Nice
2 500 € / mois
Surface : 90 m²
Transaction :
Location
Référence :
86394566
Meublé :
Oui
Charges :
264 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
4 472 €
Honoraires :
1 180,01 €
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 90 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
Immobilier Ballestri
Stéphanie CHASTAGNOL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
221
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 octobre 2025
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