Appartement - 94 m² - 3 pièces à Nice

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1 290 000 €

94 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Opportunité exceptionnelle ! Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet.

Nous avons le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé au 8ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement, d'une surface loi Carrez de 83,03 m² dispose d'une terrasse de 11,65 m² surplombant la ville et disposant d'une belle vue mer.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cette propriété est une véritable perle rare. Le bien comprend un hall d'entrée, un séjour/salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 en suite ; chacune avec sa salle d'eau et son W.C., une terrasse.

Idéalement situé, vous serez à 10 minutes du centre-ville, 15 minutes de Monaco et 20 minutes de l'aéroport. Proche des bus, tram et toutes commodités.

Vous disposerez également d'un garage fermé et sécurisé ainsi que d'une cave.

Ce bien immobilier en parfait état est prêt à vous offrir un cadre de vie élégant et pratique à la fois.

Charges de copropriété : 2399€/an
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots de copropriété : 56
Taxe foncière : 1800€

Climatisation réversible
Eau : Collective
Portail, interphone, digicode

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
94 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 83 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m²
Chambre 2 : Surface de 13 m²
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m²

L'extérieur :

Terrasse de 12 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Stores
Double vitrage
Baie vitrée
Interphone
Digicode
Gardien

Autres :

Chauffage :

Climatisation, Électrique
Eau chaude :

Collectif
Style :

contemporain
État :

Neuf
Exposition :

Ouest
Vue :

Panoramique, Mer
Étage :

Dernier

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 8