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Appartement - 85 m² - 3 pièces à Nice

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395 000 €
85 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Saint Sylvestre - Résidence de France Au sein d'une très belle copropriété avec piscine, gardien, terrain de tennis, terrain de boules, et espaces verts.
Appartement de 3P de 85m2 composé d'un grand séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de douche, une salle de bain et un wc séparé.

L'appartement donne sur une grande terrasse de 27m2 exposée Sud Est, à la vue mer et ville.

Une cave et un garage en sous sol viennent compléter ce bien.
Possibilité d'acquisition d'un second stationnement dans la résidence.

Visite virtuelle sur demande.

Nombre de lots: 643 dont 219 à usage d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 86 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m²
    Chambre 2 : Surface de 12 m²
  • Cuisine de 12 m²
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 27 m²
  • 2 Balcons
  • Piscine
  • Tennis
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Baignoire balnéo
  • Climatisation
  • Volets roulants éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Porte blindée
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Eau chaude :
    Collectif
  • État :
    À rafraîchir
  • Vue :
    Dégagée, Mer, ville
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    4 560 €
  • Taxe foncière :
    1 582 €
Synthèse
Appartement à Nice
395 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 4 647 €
Transaction :
Achat
Référence :
86374232
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 85 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Privilège - Cessole
Agence Privilège - Cessole
Agence PRIVILEGE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
220
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 juillet 2025
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