• Appartement - 65 m² - 3 pièces
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339 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

CLARA OSINA 06 03 89 75 48
Beau T3 ascenseur avec terrasse – Idéalement situé Promenade des Anglais/tram/aéroport

À deux pas du tramway et des plages de la Promenade des Anglais, découvrez ce très bel appartement T3 de 65 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

Il se compose de :
D'une belle entrée spacieuse avec un placard
Deux chambres dont une suite parentale avec grand dressing avec un accès à une loggia, et une seconde chambre équipée d'un placard.
Une belle salle de douche moderne et un WC indépendant.
Une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un salon lumineux prolongé par une agréable terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Vous apprécierez :
La luminosité de l'ensemble

L'emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, des commerces et de la plage

La résidence bien entretenue

Aucun travaux à prévoir

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clara Osina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°490329539.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    2 500 €
  • Procédure :
    Plan de sauvegarde
  • Taxe foncière :
    1 400 €
Synthèse
Appartement à Nice
339 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 5 215 €
Transaction :
Achat
Référence :
189280
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Clara Osina
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
107
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juillet 2025
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