• Appartement - 77 m² - 5 pièces
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229 900 €
77 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

NICE PASTEUR, APPARTEMENT 77M2 TRAVERSANT, 4 CHAMBRES,
7ÈME ET DERNIER ÉTAGE, BALCONS 12M2, CAVE

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 77 m, situé au septième et dernier étage d'un immeuble construit en 1964, il offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation.

Composé de cinq pièces, dont quatre chambres et d'une cuisine indépendante, il conviendrait parfaitement à une famille à la recherche d'un espace de vie confortable !

Ce cinq pièces bénéficie d'une double exposition, sud et nord, ce qui lui garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. L'absence de vis-à-vis assure une intimité, un atout précieux en milieu urbain. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'ascenseur facilite l'accès à cet étage élevé et contribue au confort des résidents.
Situé à proximité des transports en commun (tram, bus) ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant de rejoindre rapidement le coeur de la ville et ses commodités.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en profitant d'un cadre agréable et pratique !

Je m'appelle KARIN , vous pouvez me contacter au 0767656367
Je serais ravie de vous renseigner ou de vous proposer une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 77 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon de 12 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1964
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    7ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    370
  • Charges annuelles :
    2 676 €
Synthèse
Appartement à Nice
229 900 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 2 986 €
Transaction :
Achat
Référence :
633V2505A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 77 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Chez Soi Immo
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 180 € à 1 630 €
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