Appartement - 115 m² - 4 pièces à Nice

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630 000 €

115 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Situé sur l’avenue de la Californie, à deux pas de la mer, des commodités et du tramway au pied de l’immeuble,

Ce 4 pièces traversant de 115 m² se trouve au 5e étage d’une copropriété bien entretenue. Luminosité exceptionnelle, aperçu mer : un cadre privilégié entre ville et bord de mer.

L’appartement dispose d’un vaste double séjour ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m² exposée plein sud. Une seconde terrasse, côté cuisine, complète les extérieurs.

Côté nuit, trois chambres, chacune équipée de placards intégrés, deux salles d’eau dont une avec WC, ainsi qu’un WC indépendant. Cuisine séparée et nombreux rangements.

Prestations : double vitrage, climatisation dans le séjour. L’ensemble est en bon état général mais nécessite un léger rafraîchissement.

Possibilité d’acquérir un garage en sus pour 40 000 €. Un bien rare offrant de beaux volumes et une adresse recherchée à deux pas des plages.

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 3470 € (incluant l'eau froide, eau chaude, chauffage, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes ) Honoraires à la charge acquéreur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
115 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 13 m²
Chambre 2 : Surface de 12 m²
Chambre 3 : Surface de 11 m²
Cuisine de 11 m²
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m²
1 Toilette de 1 m²
Séjour de 45 m²