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Appartement - 37 m² - 2 pièces à Nice

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139 000 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Notre agence vous propose à la vente un deux-pièces situé rue Reine Jeanne, au 5ème et dernier étage d’un immeuble niçois sans ascenseur.

Idéalement placé, à seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF Nice-Thiers et de l’avenue Jean Médecin, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville.

D’une surface bien agencée, il se compose d’un séjour lumineux et d’une chambre, tous deux ouvrant sur un balcon de plus de 5 m² exposé Nord, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain avec WC.

L’appartement est à rafraîchir, offrant un fort potentiel pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.

Anciennement loué 850 € charges comprises par mois.

À visiter sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 37 m²
  • 1 Chambre de 11 m²
  • Cuisine de 6 m²
  • 1 Salle de bain de 4 m²
  • Séjour de 14 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²

Les équipements :

  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rafraîchir
  • Exposition :
    Nord
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    5

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    20
  • Charges annuelles :
    920 €
  • Taxe foncière :
    649 €
Synthèse
Appartement à Nice
139 000 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 3 757 €
Transaction :
Achat
Référence :
86354957
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Vogue
Cabinet Vogue
Thierry POIRSON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
162
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juin 2024
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