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Appartement - 83 m² - 3 pièces à Nice

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595 000 €
83 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nous vous proposons à la vente, au 22 rue Verdi, dans un bel immeuble des années 1930, un appartement traversant de type 3 pièces bénéficiant de 3 balcons et d’une luminosité exceptionnelle.

D’une superficie de 83 m², cet appartement à rénover séduit par sa belle hauteur sous plafond et son cachet d’origine. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour avec bow-window, de deux chambres de 15 m² chacune ouvrant sur balcon, d’une cuisine indépendante avec balcon, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Proximité immédiate des commerces et commodités. Emilie FOGLIETTI +33757071717

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 83 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m²
    Chambre 2 : Surface de 15 m²
  • Cuisine de 10 m²
  • 1 Salle de bain de 4 m²
  • 1 Toilette de 3 m²
  • Séjour de 20 m²
  • Cave de 4 m²

L'extérieur :

  • 3 Balcons
    Informations complémentaires
    Balcon 1 : Surface de 3 m²
    Balcon 2 : Surface de 3 m²
    Balcon 3 : Surface de 3 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    4ème étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 160 €
  • Taxe foncière :
    1 668 €
Synthèse
Appartement à Nice
595 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 7 169 €
Transaction :
Achat
Référence :
00938EF
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 83 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Winter
Agence Winter
Emilie FOGLIETTI
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
115
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 juin 2025
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