• Appartement - 65 m² - 2 pièces
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499 000 €
65 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

***OFFRE ACCEPTÉE***
Au sein de la Résidence du Negresco , découvrez cet appartement deux pièces aux beaux volumes . Situé en étage élevé, ce bien bénéficie d'une vue mer latérale , permettant de savourer la lumière naturelle tout au long de la journée.Les propriétaires, de fervents puristes, ont soigneusement préservé l'âme originelle du Negresco, en veillant à conserver les éléments caractéristiques tels que les moulures , la menuiserie et les éléments art deco régulièrement restaurés par des artisans .L'appartement se compose d'une grande entrée, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une salle de bain dotée à la fois d'une baignoire et d'une douche, et d'un WC. Le spacieux séjour, baigné de lumière, ainsi que la grande chambre profitent tous deux d'un accès direct à des balcons exposés sud-ouest. Les fenêtres neuves en double vitrage assurent une excellente isolation tout en permettant de pleinement apprécier la vue et une climatisation reversible a été posée récemment . Ce bien au fort potentiel ne manquera pas de séduire les amateurs d'art et d'histoire, à la recherche d'un cadre de vie authentique et élégant. Offrez-vous le chic à la française au sein de cette résidence mythique, véritable symbole de la Cote d'Azur . Contactez-nous pour une visite exclusive de cet appartement .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 65 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Année de construction :
    1913
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    144
  • Charges annuelles :
    3 360 €
Synthèse
Appartement à Nice
499 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 7 677 €
Transaction :
Achat
Référence :
DSVAP40000527
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 65 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DRAY & PARTNERS
DRAY & PARTNERS
DRAY Stephanie
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 980 € à 1 370 €
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