Beauté / Bien-être - 47 m² à Nice
Description :
À CÉDER – DROIT AU BAIL – NICE CARRÉ D'OR
Emplacement exceptionnel en plein cœur du Carré d'Or de Nice, dans une zone commerçante prisée, à proximité immédiate de nombreuses enseignes haut de gamme.
Le local bénéficie d'une belle vitrine linéaire offrant une excellente visibilité. Il développe une surface de 47 m² de plain-pied, en très bon état général, entièrement climatisé.
-Loyer mensuel (charges comprises) : 1 240 €
-Taxe foncière 2024 : 2 240 €
-Loyer non assujetti à la TVA
La déspécialisation du bail est à négocier avec le bailleur.
Un rehaussement de loyer et/ou une indemnité de déspécialisation pourraient être appliqués selon la nouvelle activité envisagée.
Opportunité idéale pour une activité souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Nice.
Nous consulter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
47 m²
Les équipements :
-
Climatisation
Autres :
-
État :excellent état
-
Étage :RDC
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :92
-
Taxe foncière :2 240 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
