• Appartement - 88 m² - 3 pièces
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1 195 000 €
88 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nice - Carré d’Or

Au cœur du quartier le plus prisé de Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 88 m², situé au dernier étage d’un immeuble avec balcons.

Traversant Sud/Nord, baigné de lumière et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie élégance contemporaine et confort de vie optimal.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, sublimé par une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour concilier esthétique et praticité. Chaque détail a été soigneusement choisi pour créer un espace convivial et raffiné.

La partie nuit se compose de deux belles chambres, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, offrant intimité et confort. Un WC indépendant complète l’agencement. Toutes les pièces s’ouvrent sur un balcon, prolongeant les espaces de vie et permettant de profiter pleinement de la luminosité et du charme de l’extérieur.

L’appartement dispose d’un système de climatisation gainable, discret et performant, garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons. Aucun travaux n’est à prévoir: ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Son emplacement recherché, à deux pas de la mer, des commerces et des transports, en fait une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif de choix.

Un bien unique, au cœur du Carré d’Or, alliant situation exceptionnelle et prestations soignées.


Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 88 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 932 €
Synthèse
Appartement à Nice
1 195 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 13 580 €
Transaction :
Achat
Référence :
FR4139246
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 88 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CIMIEZ BOULEVARD
CIMIEZ BOULEVARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
116
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 870 € à 1 250 €
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