Appartement - 45 m² - 2 pièces à Nice

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215 000 €

45 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Votre agence ERA MARESOL vous propose à la vente, en exclusivité, ce magnifique appartement de 45 m², entièrement rénové, situé en premier étage d'une résidence sécurisée. Ce bien idéalement agencé et encore plus soigné, séduit par sa luminosité, son calme et son aménagement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse exposée ouest, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour confortable donnant sur une belle terrasse profonde, sans vis-à-vis direct, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement offre une chambre agréable et bien exposée, une élégante salle d'eau, ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Le stationnement est collectif au sein de la résidence, avec de nombreuses places disponibles et un accès sécurisé. Des espaces communs sont également proposés pour les loisirs : terrain de pétanque, aire de jeux et terrain de sport. LE PLUS: L'emplacement est un véritable atout : à pied, vous accédez rapidement à la gare de Saint Augustin, au tramway et aux lignes de bus. En voiture, l'aéroport, la voie rapide et l'autoroute sont accessibles en moins de cinq minutes. Un environnement pratique et central, tout en étant au calme. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Yann DUFOSSÉ au 06.45.03.28.43. Copropriété de 650 lots - dont 134 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros. Yann DUFOSSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Antibes.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
45 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 45 m²
1 Chambre de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition ouest
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest
2 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Surface de 1 m², rdc
Placard 2 : Rdc

L'extérieur :

Terrasse de 12 m²

Informations complémentaires
Surface de 12 m², rdc, exposition ouest, apercu mer

Les équipements :

Climatisation
Fibre optique
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Radiateur, Gaz, Pompe à chaleur
Année de construction :

1967
État :

Intérieur : Très bon
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Échapée mer
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1