Maison - 141 m² - 3 pièces à Nice
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957 000 €
Description :
Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante villa individuelle de 140m² vous offre un cadre de vie rare : en pleine ville mais sans vis-à-vis, au calme, avec une vue dégagée sur Nice et ses collines.
Elle se compose de deux chambres en suite avec salles de bain privatives et WC, d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvrant sur une grande terrasse avec barbecue.
Le jardin, magnifiquement arboré d’oliviers centenaires et d’arbres fruitiers, vous promet des instants de sérénité inégalés.
Située dans le quartier prisé de Bas Pessicart, dominant Cessole, cette propriété est un véritable havre de paix à deux pas de la ville.
Coup de cœur assuré !
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
141 m²
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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Climatisation
-
Barbecue
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Éclairage extérieur
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Portail électrique
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ADSL
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Double vitrage
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Alarme
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Interphone
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique
-
Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
-
Style :Provençal
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État :À rafraîchir
-
Exposition :Est
-
Vue :Dégagée, Verdure, ville
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Charges annuelles :708 €
-
Taxe foncière :507 €
Synthèse
Maison à Nice
957 000 €
Surface :
141 m²
Prix au m² :
6 787 €
Transaction :
Achat
Référence :
86171867
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Cabinet Vogue
Gabriel DECHANET
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
286
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
05 septembre 2025
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