Appartement - 106 m² - 4 pièces à Nice

Appartement 4 pièces – 106 m² – Immeuble Belle Époque avec façades rénovées

Au cœur d'un superbe immeuble Belle Époque datant de 1908, aux parties communes impeccablement entretenues et aux façades fraîchement restaurées en 2024, découvrez ce 4 pièces de charme, traversant Sud/Nord, offrant 106 m² de confort et de caractère. Cet appartement offre non seulement un cadre de vie agréable, mais aussi la possibilité d'y exercer une activité professionnelle (notaires, avocats, etc.)

Situé en rez-de-chaussée surélevé côté rue et équivalent à un premier étage côté cour (exposition Sud), il se compose :

Côté rue (Nord) : une grande chambre et une cuisine séparée, meublée et équipée.

Côté cour (Sud) : une seconde chambre, un espace dressing et un vaste double séjour lumineux, ouvert sur la verdure.

L'appartement est complété par :

Une grande salle de bain avec baignoire balnéaire et douche

Une buanderie avec grand placard

Des WC séparés

La climatisation côté Sud

Un parquet d'origine et de belles moulures

Calme absolu côté cour, avec vue dégagée sur de charmants jardins de copropriété.
Une cave vient parfaire ce bien.

Atouts majeurs :

Cachet de l'ancien préservé

Façades et parties communes rénovées

Appartement traversant et lumineux

Localisation recherchée et environnement paisible