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Appartement - 29 m² - 2 pièces à Nice

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280 000 €
29 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

🏡 À VENDRE – 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE – CARRÉ D’OR NICE 🌞
✨ Emplacement d’exception – Calme absolu – Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

Dans un immeuble de standing du Carré d’Or de Nice, à deux pas de la mer, des commerces de prestige et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces de 30 m² situé au dernier étage avec ascenseur.

🔹 Points forts :
• Adresse premium au cœur du Carré d’Or
• Dernier étage – Lumineux et ensoleillé toute la journée
• Calme absolu – Donne sur cour intérieure, sans vis-à-vis
• Belle pièce de vie avec cuisine US aménagée
• Chambre avec placard intégré
• Salle d’eau moderne avec WC
• Bon état général – Prêt à vivre ou louer
• Immeuble de standing avec ascenseur
• Location courte durée autorisée (fort potentiel Airbnb/Booking)

💰 Charges mensuelles : 110 €
🏛️ Taxe foncière : 750 €
📍 Surface Carrez : 30 m²
🔑 Idéal pied-à-terre, investisseur ou 1er achat dans un quartier prisé

📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – Ce bien rare au cœur de Nice ne restera pas longtemps sur le marché !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 29 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    Dernier
  • Nombre de niveaux :
    6

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 320 €
  • Taxe foncière :
    750 €
Synthèse
Appartement à Nice
280 000 €
Surface : 29 m²
Prix au m² : 9 655 €
Transaction :
Achat
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 29 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Sud Europ'Immo Transactions
Sud Europ'Immo Transactions
Emmanuel PILETTE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
203
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juin 2025
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