• Appartement - 30 m² - 2 pièces
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229 000 €
30 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

À vendre, un charmant appartement à Nice, situé à l'entrée du Vieux-Nice et à seulement 10 minutes de la plage. Situé au 4ème étage d'un immeuble historique sans ascenseur, il offre une vue spectaculaire à 180° sur la Colline du Château et les toits du centre historique. Cet appartement de deux pièces récemment rénové, de 31 m², bénéficie d'une triple exposition Est-Sud-Nord, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée.

Parmi les caractéristiques principales, on trouve une chambre avec un lit "Queen Size", un salon avec canapé-lit, une cuisine américaine entièrement équipée et une salle de bains fonctionnelle et lumineuse. Décoré avec goût, l’appartement est équipé de la climatisation dans chaque pièce, offrant confort dans un cadre intime et romantique.

Parfaitement relié aux transports en commun et proche de toutes les attractions principales de Nice, "Vigna Nizza" représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un investissement locatif saisonnier au cœur de la Côte d'Azur. Ne manquez pas l'occasion de vivre ou de louer une expérience unique dans le quartier animé et historique de Nice.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 31 m²
  • 1 Chambre de 9 m²
  • Cuisine de 3 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
  • Salon de 15 m²

Les équipements :

  • ADSL

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    À rafraîchir
  • Vue :
    Dégagée, Ville
  • Étage :
    4ème étage

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    688 €
  • Taxe foncière :
    672 €
Synthèse
Appartement à Nice
229 000 €
Surface : 30 m²
Prix au m² : 7 633 €
Transaction :
Achat
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 30 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
5 Stars Holiday House
5 Stars Holiday House
Mauro ESPOSITO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 août 2025
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