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Appartement - 64 m² - 3 pièces à Nice

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  • Appartement - 64 m² - 3 pièces
318 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NICE CENTRE Quartier des Musiciens
3 Pièces / Calme / Proche Commodités et Promenade des Anglais

Rue Gounod, au 1 étage d'un joli Palais, l'Agence Cot'Ouest Immobilier vous propose ce 3 pièces traversant de 63,5 m² au CALME ABSOLU.
Cet appartement, à rénover, possède un énorme potentiel de configurations différentes : en trois ou en grand deux pièces, pour un investissement locatif ou une profession libérale avec une belle adresse, ce bien peut correspondre à votre projet.
Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond avec de grandes ouvertures donnant sur les arbres de la cour.
Une CAVE complète ce bien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1943
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    31
  • Charges annuelles :
    2 280 €
Synthèse
Appartement à Nice
318 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 4 969 €
Transaction :
Achat
Référence :
308V7865A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Cot'Ouest Immobilier
Cot'Ouest Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
303
kWh/m²/an
91
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
91
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 380 € à 3 260 €
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