Appartement - 52 m² - 3 pièces à Nice

Un emplacement privilégié au cœur du quartier des Fleurs 🌸 où règne une ambiance de quartier authentique, presque villageoise, un vrai coup de cœur que même les initiés ne connaissent pas toujours.

Dans une maison niçoise de caractère à taille humaine (deux niveaux, quatre logements seulement) se niche ce 3 Pièces plein de cachet parfaitement agencé et baigné de lumière.

✨ 52m² bien répartis, un séjour/cuisine de 28m² exposé Sud, ouvrant sur un balcon ensoleillé et un escalier menant à une terrasse arborée et intime de 28m².
🌿 Un véritable coin de paradis pour vos petits-déjeuners dehors ou vos soirées d’été entre amis.

Deux chambres, une salle d’eau avec fenêtres et toilette, et cerise sur le gâteau : une terrasse anglaise côté Nord d’environ 15m², avec deuxième accès indépendant.

Un appartement alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié au calme.

📍 Emplacement idéal à proximité des commodités, transports et plages.

🔑 Un bien rare sur le marché niçois, idéal résidence principale ou pied-à-terre.

🌿 Pour les amoureux de la nature et de l'intimité.

📞 Contactez nous, nous avons hâte de vous présenter ce cocon.

Statut de copropriété nombre de lots 13.
Quote part annuelle de charges : 840 €
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Honoraires inclus charge vendeur