• Appartement - 87 m² - 4 pièces
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730 000 €
87 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À vendre - Superbe 4 pièces rénové au coeur de Nice dans un quartier calme et agréable !

Situé Rue Tonduti de l'Escarène , en plein centre-ville de Nice, découvrez ce magnifique appartement de 87 m², entièrement refait à neuf en 2023, alliant confort moderne et emplacement privilégié.

Situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille.

L'espace nuit se divise en 2 chambres sur l'arrière de l'appartement vue sur cour , dont une suite parentale avec salle d'eau , 1 bureau, 1 salle d'eau et 2WC avec douchettes , parfait pour une vie quotidienne fluide et confortable.

Une buanderie indépendante avec rangements et évier est disponible directement de la pièce de vie principale.

Un balcon typique Niçois est également accessibles
depuis la pièce de vie pour profiter de l'extérieur.

À quelques pas des écoles, collèges, commerces, transports et toutes commodités, cet appartement est une opportunité rare pour vivre au coeur de Nice dans un environnement dynamique et pratique.

Les + :
-Hauteur sous plafond
-Rénovation complète récente (2023)
-Climatisation gainable
-Rangements dans l'appartement
-Ascenseur

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 87 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Année de construction :
    1946
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Appartement à Nice
730 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 8 391 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA5948-HERBETH
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 87 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Herbeth immobilier
Stéphane Clément
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
86
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 654 € à 898 €
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