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Appartement - 40 m² - 3 pièces à Nice

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220 000 €
40 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

DEVENEZ PROPRIETAIRE SANS APPORT POUR 1000€/mois SUR 25 ANS
Idéalement situé face à la future Coulée Verte, cet appartement de 40,5 m² se niche au 3e et dernier étage d’un immeuble, au calme absolu.

Entièrement rénové, il se compose :

D’un salon lumineux avec cuisine semi-ouverte,

D’une grande chambre de 12,5 m²,

D’une seconde pièce de 7 m² idéale en chambre d’enfant, bureau ou dressing,

D’une salle d’eau avec WC intégré.

Faibles charges, aucun travaux à prévoir !

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif (forte demande locative dans le secteur avec le futur aménagement urbain).

L'AVIS DU PROPIETAIRE : "Ce que j’ai toujours apprécié ici, c’est le calme absolu en plein centre. Tout a été refait à neuf, je voulais un appartement pratique et sans travaux. L’emplacement est vraiment un plus avec la future Coulée Verte juste en face."

L'AVIS DE L'AGENCE: "Un bien rare : dernier étage, calme, rénové, faibles charges et face à la future Coulée Verte. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sans stress."

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 41 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine de 4 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
  • Salon de 14 m²

Les équipements :

  • ADSL
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Convecteur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Vue :
    Vis-à-vis
  • Étage :
    3ème étage
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    420 €
Synthèse
Appartement à Nice
220 000 €
Surface : 40 m²
Prix au m² : 5 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
86074961
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 40 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
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G
Agent
Agence Tosca - Nice le Port
Agence Tosca - Nice le Port
Alain RICCIOTTI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2025
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