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Appartement - 48 m² - 3 pièces à Nice

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1 230 € / mois
48 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

- Disponible dès le 15 JUIN 2025 -
Bienvenue dans le quartier du Palais de Justice, rue Alexandre Mari à l'entrée du célèbre Cours Saleya, son marché et tous ses commerces niçois.
Découvrez ce beau 3 pièces entièrement meublé donnant sur cour et au grand calme.

A proximité immédiate du tramway Opéra-Vieille Ville, cet appartement de 3 pièces de 47,52 m² se situe au 4e étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur.
Il offre deux chambres (dont une sans fenêtre), une salle d'eau avec wc et un séjour climatisé avec une cuisine américaine équipée.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Loyer 1160 € + 70 € de provisions sur charges incluant la consommation d'eau.

Honoraires locataire 617,76€
Dépôt de garantie 2320 €
Dossier soumis à assurance des loyers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 48 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
  • Charges annuelles :
    1 150 €
Synthèse
Appartement à Nice
1 230 € / mois
Surface : 48 m²
Transaction :
Location
Référence :
11598
Charges :
70 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
2 260 €
Honoraires :
617,76 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 285,12 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 48 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
YUNES Karine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 550 € à 790 €
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