• Appartement - 88 m² - 5 pièces
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739 000 €
88 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Livraison prévue 4ᵉ trimestre 2026, au sommet de la résidence neuve Villa Botanica, ce superbe 5 pièces vous propose un art de vivre élégant et contemporain au cœur du quartier Libération à Nice. Ce programme intimiste de 15 appartements seulement, du 2 au 5/6 pièces duplex, s’adresse à celles et ceux en quête de confort moderne en centre-ville.

Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce vaste appartement de 88,10 m² bénéficie d’une magnifique exposition Sud-Ouest et d’un balcon de 9,5 m² ensoleillé. Il séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, et ses prestations haut de gamme. L’agencement intérieur a été pensé pour conjuguer confort quotidien, modernité et fonctionnalité.

Résidence sécurisée, aux lignes sobres et actuelles, Villa Botanica propose également des stationnements et locaux vélos en sous-sol (parking possible en sus). L’ensemble des matériaux et équipements est sélectionné pour répondre aux standards de qualité les plus exigeants.

À proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de tous les services du centre-ville, cette adresse vous place dans un environnement pratique et recherché, au sein d’un des quartiers les plus vivants de Nice.

D'autres appartements sont disponibles à la vente au sein de la résidence. Contactez-nous pour obtenir la liste complète des lots encore disponibles et découvrir votre futur logement neuf.

Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation.
L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Olivier ROQUIN +33679650426

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 88 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 15 m²
    Chambre 2 : Surface de 9 m²
    Chambre 3 : Surface de 13 m²
    Chambre 4 : Surface de 12 m²
  • 1 Salle de bain de 3 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
  • 1 Toilette de 3 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 10 m²
  • Balcon de 10 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
    Informations complémentaires
    Thermostat :
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Neuf
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    6ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
Synthèse
Appartement à Nice
739 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 8 398 €
Transaction :
Achat
Référence :
00737OR
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 88 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Winter
Agence Winter
Olivier ROQUIN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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