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Appartement - 28 m² - 2 pièces à Nice

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249 000 €
28 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Charmant 2 pièces de 30 m², situé au 4ᵉ étage d’un bel immeuble Art Déco avec ascenseur et concierge, en plein cœur du quartier des Musiciens à Nice.

Cet appartement lumineux offre de belles prestations : 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet d’origine et moulures, le tout dans un immeuble bien entretenu et sécurisé.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur un balcon, d’un coin nuit, d’une salle d’eau optimisée et d’un couloir avec rangements reliant les différentes pièces. L’espace est parfaitement agencé.

Vendu meublé si souhaité, c’est un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 28 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 28 m²
  • 1 Chambre de 4 m²
  • 1 Salle d'eau de 2 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 2 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Stores
  • Double vitrage
  • Vidéo surveillance
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Fioul
  • Eau chaude :
    Collectif
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 500 €
  • Taxe foncière :
    808 €
Synthèse
Appartement à Nice
249 000 €
Surface : 28 m²
Prix au m² : 8 893 €
Transaction :
Achat
Référence :
85931874
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 28 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Vogue
Cabinet Vogue
Estelle BELLEUDI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
191
kWh/m²/an
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
55
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 mai 2025
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