• Appartement - 75 m² - 4 pièces
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159 000 €
75 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

NICE – Quartier de l’Ariane : Spacieux 4 pièces avec balcons, sans vis-à-vis
Dans un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce très bel appartement traversant de 4 pièces, lumineux, calme et en bon état général.

Situé au 2ᵉ étage, il se compose comme suit :

Une entrée,
Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis,
Une cuisine indépendante équipée, donnant également sur un balcon avec vue dégagée,
Trois belles chambres avec rangements intégrés,
Une salle de bains,
Un WC séparé.
L’appartement est vendu avec :

Une place de parking de plain-pied,
Une cave en sous-sol.
À proximité immédiate d’une école primaire, proche des commerces et bien desservi par les transports en commun, ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un investisseur.

Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. Petru BURDUJA +33753241572

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m²
    Chambre 2 : Surface de 12 m²
    Chambre 3 : Surface de 11 m²
  • Cuisine de 9 m²
  • 1 Salle de bain de 4 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Séjour de 20 m²
  • Cave de 3 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
    Informations complémentaires
    Balcon 1 : Surface de 6 m²
    Balcon 2 : Surface de 5 m²
  • Parking de 13 m²

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Collectif
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Verdure, ville
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 040 €
  • Taxe foncière :
    1 220 €
Synthèse
Appartement à Nice
159 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 2 120 €
Transaction :
Achat
Référence :
00742PB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Winter
Agence Winter
Petru BURDUJA
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
46
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 mai 2025
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