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Appartement - 77 m² - 2 pièces à Nice

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399 000 €
77 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

NICE CIMIEZ / ÉDITH CAVELL

Dans une résidence de standing, récente, sécurisée et bien entretenue, située dans le quartier recherché de Cimiez, découvrez ce spacieux appartement de 77 m², actuellement aménagé en grand deux pièces (ancien trois pièces), avec possibilité de réaménagement en trois pièces selon vos besoins.
Bénéficiant d'une double exposition traversante, le séjour lumineux, exposée plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse de 13,5 m², avec vue dégagée sur la verdure et le parc de la résidence.
Vous apprécierez également sa cuisine équipée haut de gamme, sa loggia ainsi que son grand dressing et ses nombreux rangements.
Prestations de qualité : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation, alarme.
Un garage fermé avec sa cave attenante complète ce bien.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 77 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 31 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon de 13 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1989
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    54
  • Charges annuelles :
    2 040 €
Synthèse
Appartement à Nice
399 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 5 182 €
Transaction :
Achat
Référence :
537V1563A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 77 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence des Baous
Agence des Baous
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
115
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 740 € à 1 050 €
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