• Appartement - 75 m² - 3 pièces
  • Appartement - 75 m² - 3 pièces
  • Appartement - 75 m² - 3 pièces
  • Appartement - 75 m² - 3 pièces
  • Appartement - 75 m² - 3 pièces
  • Appartement - 75 m² - 3 pièces
  • Appartement - 75 m² - 3 pièces
  • Appartement - 75 m² - 3 pièces
  • Appartement - 75 m² - 3 pièces
799 000 €
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice, entre la Place Masséna et le Cours Saleya, à seulement quelques pas de la mer, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 74.5 m² niché au 3e étage d'un splendide immeuble niçois bourgeois avec ascenseur.

Lumineux et orienté plein sud, cet appartement séduit par son charme et son confort. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards prolongées par un grand balcon offrant une superbe vue dégagée jusqu'à la mer, et d'une élégante salle de douche avec WC.

L'immeuble, datant de 1830, fut autrefois la caserne des carabiniers royaux sous le Royaume de Piémont-Sardaigne. Transformé en gendarmerie après l'annexion du Comté de Nice à la France, il fut par la suite reconverti en résidence de standing au XIXe siècle. Ses somptueuses parties communes témoignent encore aujourd'hui de son riche passé.

Un bien rare, alliant cachet historique, prestations contemporaines et situation exceptionnelle. Idéal pied-à-terre ou résidence principale au cœur du Vieux Nice.

Pour plus d'information, contactez votre conseiller immobilier François ESTRADE au 06 22 30 65 56

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 38 m²
  • Salle à manger de 38 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    33
  • Charges annuelles :
    1 428 €
Synthèse
Appartement à Nice
799 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 10 653 €
Transaction :
Achat
Référence :
26-101
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NICE MASSENA
TEAM NICE MASSENA
ESTRADE François
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
101
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 661 € à 895 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes