• Appartement - 80 m² - 3 pièces
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759 000 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé au 2ème étage d'une résidence de prestige à Bas Cimiez, ce superbe 3 pièces de 80 m², entièrement rénové, allie charme de l’ancien et modernité. À proximité immédiate des commerces, transports, du centre-ville, et du collège/lycée Stanislas, il offre un cadre de vie privilégié dans un des quartiers les plus recherchés de Nice.

L'appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et îlot central en marbre. L’ensemble s’ouvre sur un balconnet exposé sud avec vue dégagée sur les jardins de la résidence.

L’espace nuit, au calme, se compose de deux chambres en suite : l'une avec dressing et salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque), l’autre avec salle de bains et baignoire. Belle hauteur sous plafond, finitions soignées et matériaux de qualité viennent sublimer le tout.

Une adresse rare, idéale pour un mode de vie urbain et raffiné dans un cadre Belle Époque unique.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 81 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre de maître 1 : Surface de 13 m²
    Chambre 1 : Surface de 14 m²
  • 1 Salle de bain de 4 m²
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
  • 1 Toilette de 2 m²
  • Salon de 32 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • ADSL
  • Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Eau chaude :
    Collectif
  • Style :
    Bourgeois
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Panoramique
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    160
  • Charges annuelles :
    3 468 €
  • Taxe foncière :
    1 639 €
Synthèse
Appartement à Nice
759 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 9 488 €
Transaction :
Achat
Référence :
85792660
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wretman Estate Nice
Wretman Estate Nice
Victoria SACHY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
166
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 avril 2025
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