Appartement - 36 m² - 2 pièces à Nice

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255 000 €

36 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

En exclusivité, nous vous proposons à la vente un charmant 2 pièces de 37 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé et bien entretenu datant de la fin des années 1950.

Ce bien, en très bon état général, se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à une belle exposition et son extérieur offrant une vue dégagée sur les toits. Il offre également un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

Une cave en sous-sol.

Parmi les atouts : hauteur sous plafond, double vitrage, charges collectives, dernier étage, vue dégagée, balcons.

Idéalement situé à deux pas du marché de la Libération, du tramway et de toutes commodités.

Une opportunité rare, à la fois pour habiter et investir !

L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Emilie FOGLIETTI +33757071717

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
36 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 37 m²
1 Chambre de 9 m²
Cuisine de 4 m²
1 Salle de bain de 3 m²
1 Toilette de 1 m²
Séjour de 15 m²
1 Placard
Cave

L'extérieur :

Balcon

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
ADSL
Fibre optique
Double vitrage
Vidéo surveillance
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Central, Fioul
Eau chaude :

Collectif, Chaudière
État :

Bon état
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée, Collines, ville, ciel
Étage :

6ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6