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Appartement - 182 m² - 4 pièces à Nice

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1 580 000 €
182 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

NICE PORT à quelques mètres du bassin du Port, nous vous proposons cet appartement type 4/5 pièces de 182m2 habitables, exceptionnel à plusieurs titres :
-Dernier étage d'une résidence récente ;
-Très bel emplacement, proche de toutes les commodités ;
-3 Terrasses, dont une principale de 35m2 ;
-Très beaux volumes, notamment le séjour avec ses 4,50m de hauteur ;
-Vue très dégagée collines et échappée mer.
Composé d'un vaste séjour cathédrale de 36m2 auquel s'ajoute une belle mezzanine de 20m2, de 3 chambres à coucher, dont une "en suite", 2 salles de bains, toutes les pièces de cet appartement traversant Est / Ouest donnent sur des terrasses, soit celle de 35m2 orienté Ouest avec vue colline du Château, soit 2 autres situées côté quartier Port avec vue collines Mont Boron et échappée mer.
Ce bien est vendu avec 2 caves et possibilité d'acheter garage en sus.
Bien que nécessitant des travaux de remise au goût du jour, ce bien séduira par ses nombreux atouts et sa rareté sur le marché immobilier.
Référence agence : 5837

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 182 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 182 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Alarme

Autres :

  • État :
    correct
  • Étage :
    6ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    5 132 €
  • Taxe foncière :
    2 708 €
Synthèse
Appartement à Nice
1 580 000 €
Surface : 182 m²
Prix au m² : 8 681 €
Transaction :
Achat
Référence :
6LDK-9TG-EB5
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 182 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agerim Carré D'Or
Agerim Carré D'Or
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
102
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 mai 2024
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