Appartement - 32 m² - 2 pièces à Nice
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275 000 €
Description :
NICE MAGNAN, dans la résidence recherchée PALAIS DES DOMES élégante et sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant deux-pièces situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Idéalement placé à seulement 100 mètres du tramway, de la Promenade des Anglais et des plages, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine ouverte , donnant sur un séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse avec vue latérale sur la mer. La chambre dispose d'un placard intégré, et la salle de douche est équipée de toilettes.
Un atout supplémentaire : une place de parking privative au -5, un vrai plus dans le secteur !
Référence agence : 1268
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
32 m²Informations complémentairesSurface habitable : 33 m²
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1 Chambre
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
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Balcon
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Piscine
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Pompe à chaleur
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État :bon
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Étage :4ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :483
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Charges annuelles :1 550 €
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Taxe foncière :1 230 €
Synthèse
Appartement à Nice
275 000 €
Surface :
32 m²
Prix au m² :
8 594 €
Transaction :
Achat
Référence :
N761-RJF-RIA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Alazard Immo
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Localisation :
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
177
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
27 mars 2025
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