Appartement - 68 m² - 3 pièces à Nice

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326 000 €

68 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

"COMPROMIS EN COURS"

Magnifique appartement au 1er étage sur-élevé dans le secteur prisé de Gambetta. Ce 3 pièces d'exception vous séduira par son élégance et ses matériaux nobles.

L'espace de vie principal s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, sublimé par une authentique cheminée d'époque et un magnifique parquet ancien patiné par le temps. La cuisine entièrement équipée et aménagée avec des finitions soignées vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et esthétique.

Le coin nuit se compose de deux grandes chambres offrant un espace généreux pour votre confort. La salle d'eau moderne est habillée d'un carrelage effet marbre apportant raffinement et élégance à l'ensemble. WC indépendant pour plus de praticité

Confort moderne assuré avec double vitrage sur toutes les fenêtres garantissant une excellente isolation phonique et thermique.
Chauffage individuel au gaz performant, assurant une consommation énergétique maîtrisée. Prêt à vivre sans travaux à prévoir - véritable "clef en main".

Avantage considérable : faibles charges de copropriété (seulement 70€/mois).

Bien soumis au statut de la copropriété de 20 lots
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre et an (en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
68 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 69 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m²
Chambre 2 : Surface de 14 m²
Cuisine de 8 m²
1 Salle d'eau de 4 m²
1 Toilette de 2 m²
Séjour de 19 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Cheminée
ADSL
Double vitrage
Porte blindée
Alarme
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

Excellent état
Vue :

Vis-à-vis, Ville
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4