Appartement - 41 m² - 2 pièces à Nice

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245 000 €

41 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

À deux pas de la mythique Promenade des Anglais, cet élégant deux-pièces de 41 m² offre une adresse de premier choix rue de France.
Le quartier mêle ambiance résidentielle et vie de village : tramway L2, arrêts de bus et commerces variés se trouvent au pied de l’immeuble, permettant un quotidien tout à pied.
Situé au deuxième étage d’un immeuble niçois bien entretenu, sans ascenseur et sans ravalement à prévoir, l’appartement bénéficie d’une exposition plein sud.
L’entrée distribue un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs.
Libre de tout occupant et proposé en exclusivité, ce bien rare conjugue charme, fonctionnalité et emplacement premium – idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr Petru BURDUJA +33753241572

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
41 m²
1 Chambre de 8 m²
Cuisine de 7 m²
1 Salle de bain de 3 m²
Séjour de 19 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Bon état
Exposition :

Ouest, Sud
Vue :

Vis-à-vis, Ville
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3