• Appartement - 93 m² - 3 pièces
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405 000 €
93 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NICE OUEST Corniche Fleurie
VASTE 3 PIÈCES / TRAVERSANT / TERRASSE / BALCON / GARAGE / CAVE

Situé dans le prestigieux quartier de la Corniche Fleurie à Nice, dans une résidence sécurisée de bon standing avec gardien, cet appartement traversant de 93 m² vous offrira un cadre de vie exceptionnel.
Ce grand 3 pièces dispose de beaux volumes et bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Il se compose d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse avec vue latérale sur la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un balcon. L'agencement parfait des pièces permet une circulation fluide et agréable.
L'appartement se compose également de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux rangements et une très belle hauteur sous plafond. Vous apprécierez la fonctionnalité de l'ensemble et l'optimisation des espaces.

L'électricité vient d'être remise aux normes, l'ensemble des peintures ont été refaites du sol au plafond ainsi qu'un parquet vient d'être fraîchement posé dans les chambres.

Pour plus de confort, un garage en sous-sol et une très grande cave complètent ce bien rare à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier au 04.92.29.12.91

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 93 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 26 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon de 10 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    4 932 €
Synthèse
Appartement à Nice
405 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 4 355 €
Transaction :
Achat
Référence :
308V7814A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 93 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cot'Ouest Immobilier
Cot'Ouest Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
236
kWh/m²/an
74
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
74
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 janvier 2025
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