Appartement - 55 m² - 3 pièces à Nice

Liberkeys vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 55m², véritable havre de paix situé dans un quartier prisé (à la frontière de St-Roch et du Mont-Boron)
Ce bien unique au 5ème et dernier étage, à l'agencement intelligent, offre un espace de vie harmonieux et lumineux. Il se compose d'un séjour, ouvrant sur une terrasse exposé ouest (20m2) avec une vue dominante et dégagée (vue ville, colline du château et mer). La cuisine offre un accès direct à la terrasse. Les deux chambres donnent elles aussi un accès à une terrasse exposé est de 15m2.
Salle d'eau et wc séparé.
Le bien est complété par une cave.
Cuisine et salle d'eau à rénover / Electricité à actualiser / Reste à rafraîchir.
Un garage en box fermé est proposé en sus au prix de 40.000€.
Charges : 160€/mois
Taxe foncière : 1346€
Localisation :
Frontière de St-Roch et du Mont-Boron
Tramway à 3 minutes à pied (Boulevard Saint Roch)
2,5km de la plage
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Müller Erwin, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 814450011. Référence annonce : DOM9981. Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.