• Appartement - 132 m² - 4 pièces
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1 630 000 €
132 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE Coup de coeur
Nice Ouest sur les hauteurs de Fabron , venez découvrir ce magnifique appartement de 124 M2 loi carrez , 132 M2 habitable et sa terrasse jardin de 327M2 exposée Sud Est
Ce superbe appartement très lumineux situé dans une résidence de standing offre une vue imprenable sur la mer , les montagnes et la ville de Nice
Pour vous détendre face à la mer dans un cadre verdoyant et magnifique ,un jaccuzzi 6-8 personnes
L'appartement est composé d'une entrée, d'un salon de 50m2 très lumineux grâce à des baies vitrées qui vous laisseront admirer ce paysage de votre canapé, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon , de 2 chambres avec chacune une salle d'eau et d'une chambre parentale climatisée avec sa véranda et un dressing . Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse .
Ce bien d'exception est complété par un double garage de 35 M2 environ avec 2 ouvertures automatiques et d'une cave de 18M2 environ .
Bien en copropriété, pas de procedure en cours 16 lots . Charges annuelles de 8163 EUR , 680EUR mensuelles taxe foncière 2500EUR
Rare à la vente cet appartement est à visiter sans tarder !!!

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 132 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave de 18 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1982
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Nice
1 630 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 12 348 €
Transaction :
Achat
Référence :
660 KM-E
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 132 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE IMMO-SUD
AGENCE IMMO-SUD
MIFSUD Karine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 620 € à 2 250 €
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