Appartement - 177 m² - 5 pièces à Nice

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1 995 000 €

177 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Nous vous proposons à la vente en exclusivité un spacieux appartement de 177 m², entièrement rénové et situé dans un bel immeuble "Villa Joli Site" de style Belle Époque construit par André Louc en 1898 , dans le quartier prisé d'Alsace Lorraine. Ce bien se trouve au 2ème étage sur 3, accessible par ascenseur, et bénéficie d'une triple exposition qui offre une lumière abondante et des vues agréables.

L'appartement comprend une entrée avec couloir, menant à un vaste salon/salle à manger élégant avec de grandes fenêtres. La chambre principale, d'une superficie de 30 m², dispose d'une salle de bains attenante avec WC, offrant une vue sur le jardin Alsace-Lorraine. L'espace de vie se complète par une autre chambre, un grand bureau, une cuisine indépendante, un WC séparé, et une deuxième salle d'eau avec WC.

Ce bien est doté de climatisation gainable, de plafonds agrémentés de moulures, ajoutant un charme historique et un cachet authentique à l'appartement. Une cave, une place de parking, et une chambre de bonne sont également incluses.

Atouts : Proximité avec la mer à seulement 500 mètres, appartement lumineux et calme avec des finitions de haute qualité.

L’État des Risques et Pollution peut être consulté sur https://georisques.gouv.fr. Andriy KOSTOVAROV +33757173232

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
177 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 177 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 25 m²
Chambre 2 : Surface de 16 m²
Chambre de maître 1 : Surface de 31 m²
Cuisine de 15 m²
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m²
Salon de 27 m²
Salle à manger de 26 m²
Buanderie de 2 m²
Cave de 5 m²

L'extérieur :

Parking extérieur

Informations complémentaires
Extérieur

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
ADSL
Fibre optique
Double vitrage
Visiophone
Gardien

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Excellent état
Exposition :

Est, Nord, Sud
Vue :

Dégagée, Parc
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1