Entrepôt - 102 m² à Nice
Description :
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un entrepôt situé sur le secteur de Nice Ouest à proximité immédiate de la Voie Mathis.
Surface totale d'environ 102 m² de plain pied, cet entrepôt bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une charge au sol de 1 T / m², ainsi que d'un rideau électrique métallique avec accès véhicules.
Possibilité de rachat de la mezzanine existante (surface d'environ 80 m² en plus comprenant un bureau indépendant et sanitaires) à 10 000€ hors taxes. (installation électrique, luminaires, sanitaires, climatisation)
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 1 450€ hors taxes / mois
- Provision sur charges : 75€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 150€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA.
- Garantie à mettre en place.
DISPONIBILITE IMMEDIATE.
SECTEUR AVEC ACCES POIDS LOURDS
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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102 m²Informations complémentairesSurface d'activité : 102 m²
Les équipements :
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Climatisation
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel
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État :Bon état
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Étage :RDC
Copropriété :
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Taxe foncière :1 800 €
Remboursement annuel par le locataire
Localisation :
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