• Appartement - 55 m²
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380 000 €
55 m²
2 chambres

Description :

Cet appartement est un petit bijou, offrant à la fois charme et commodités au cœur de Nice. La proximité des restaurants, des magasins et du tramway est certainement un avantage majeur, offrant un accès facile à tout ce que la ville a à offrir.

L'histoire de l'immeuble datant de 1848, époque à laquelle Nice n'avait pas encore été rattachée à la France, ajoute une dimension historique intéressante, témoignant de l'influence italienne dans l'architecture locale.

La disposition des pièces semble également très fonctionnelle, avec une généreuse entrée menant à une chambre spacieuse avec une belle hauteur sous plafond et une salle d'eau, ainsi qu'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et une deuxième chambre.

Et bien sûr, ce qui attire vraiment l'attention, c’est la possibilité de profiter du balcon qui offre une vue panoramique sur la Coulée Verte et le lycée Massena, parfait pour profiter des couchers de soleil en dégustant un verre de vin rosé.

En résumé, cet appartement offre un mélange parfait entre charme historique, commodités modernes et vue imprenable. Il ne fait aucun doute qu'il suscitera votre intérêt.

Prenez vite rendez-vous !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 55 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 55 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m²
    Chambre 2 : Surface de 7 m²
  • Cuisine de 5 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Panoramique, Parc
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    611 €
Synthèse
Appartement à Nice
380 000 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 6 909 €
Transaction :
Achat
Référence :
84594231
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 55 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wretman Estate Nice
Wretman Estate Nice
Hélène TAUSON
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
185
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 avril 2024
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