Appartement - 75 m² - 3 pièces à Nice
Description :
Iad France - Magali Villard (07 64 44 03 50) vous propose : Opportunité à saisir ! EXCLUSIVITÉ Vous rêvez d'un chez-vous à personnaliser selon vos envies ? Cette perle rare est faite pour vous ! Niché dans une résidence parfaitement entretenue, au calme, à deux pas de la Villa Arson, ce T3 au 2ème étage, traversant vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses spacieux 75 m² environ à moderniser, cet appartement offre un potentiel exceptionnel. Espace de vie lumineux et chaleureux, avec une terrasse exposée Ouest, parfaite pour savourer les après-midis ensoleillés, et un balcon exposé Est offrant une vue dégagée. De plus, possibilité d'un garage fermé en sus (30000€) pour votre plus grand confort. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, simplifiant ainsi votre quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cet appartement votre nid douillet. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 296.67 € par mois (soit 3560.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard EI (ID 69846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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75 m²Informations complémentairesSurface habitable : 75 m²
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2 Chambres
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Cuisine
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Séjour
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon de 5 m²
Les équipements :
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1980
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Mitoyenneté :Non
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :108
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Charges annuelles :3 560,04 €
Localisation :
Performance énergétique :
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