Appartement - 80 m² - 3 pièces à Nice

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848 000 €

80 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

--- Promenade des Anglais ---

Coup de coeur assuré pour ce splendide T3 de 81 m2 traversant et rénové au 5ème étage, dans la partie noble de la Promenade des Anglais, dans une résidence de prestige, avec vue mer panoramique, 3 balcons et garage accessible par ascenseur.

Finement rénové, il offre des prestations de luxe : marbre au sol, chauffage central au sol, climatisation, vue mer imprenable, cuisine moderne et équipée, cabine de douche à l'italienne, concierge sur place.

Il se compose d'un grand séjour de 26 m2 avec vue mer, une cuisine semi-ouverte, une grande entrée.
Deux chambres avec balcons, au calme côté cour, dont l'une (la plus petite) est prolongée par un dressing.
Une grande salle de bains avec cabine de douche à l'italienne et WC, une toilette indépendante.
De grands placards et des armoires intégrées dans tout l'appartement.

Possibilité d'acheter un grand garage dans la même résidence (très rare!!!) accessible par ascenseur au prix supplémentaire de 40 000 €.

Une cave complète le bien.

Charges de copropriété 881€/trimestre tout compris (chauffage, eau froide et eau chaude).

Prix 848.000€ commission d'agence incluse à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. 3546MDB

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
80 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 81 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m²
Chambre 2 : Surface de 8 m²
Cuisine de 6 m²
1 Salle de bain de 6 m²
1 Toilette de 1 m²
Séjour de 29 m²
2 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 1 m²
Dressing 2 : Surface de 1 m²
Cave

L'extérieur :

2 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 6 m²
Terrasse 2 : Surface de 5 m²
Balcon de 1 m²
Garage

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Éclairage extérieur
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Volets roulants éléctriques, Stores
Double vitrage
Baie vitrée
Porte blindée
Vidéo surveillance
Interphone
Visiophone
Digicode
Coffre-fort
Gardien

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Fioul
Eau chaude :

Collectif, Chaudière
État :

Neuf
Exposition :

Sud
Vue :

Panoramique, Mer
Étage :

5ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7
Nombre de niveaux :

1