Appartement - 64 m² - 2 pièces à Nice

Iad France - Valentin Raulet (06 98 31 24 98) vous propose : Venez découvrir cet appartement idéalement situé. Niché au cOEur du célèbre palace niçois, le Negresco, sur la Promenade des Anglais, cet appartement de deux pièces spacieux de 65 m² environ a été entièrement rénové pour allier le charme du passé au confort moderne. Situé dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, avec un gardien, un digicode et des caméras de sécurité, cet appartement vous offre une tranquillité absolue. En prime, une vue sur la mer complète le tableau, soulignant les prestations exceptionnelles de cette propriété. Le chauffage est assuré collectivement au gaz, et une climatisation réversible est disponible dans la chambre et le salon pour votre confort. Taxe foncière : 1114 € La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Raulet EI (ID 77789), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 979360245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.