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Appartement - 97 m² - 3 pièces à Nice

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680 000 €
97 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NICE / MUSICIEN
Dans un bel immeuble bourgeois donnant sur Parc.
Appartement de type 3 pièces, traversant avec une belle terrasse profonde de 14m².
Il dispose de 97 m² de surface habitable (95,47m² loi carrez)
Aucun vis à vis, Superbe vue dégagée sur jardin, calme absolu.
Magnifique séjour de 30m² exposé au sud,, bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante, 3,92métres.
Parquet chevron en chêne massif, climatisation.
Une chambre principale en suite de 19,77m² donnant sur le jardin.
Une deuxième chambre de 12,27m² donnant également sur la terrasse.
Une grande cuisine de 10,63m² donnant sur rue.
Dressing, Salle de douche et deux wc
Une cave et une mansarde viennent compléter ce bien.
Prévoir rénovation.
Classe énergie D
Charges de 400€/mois incluant l'eau chaude, froide et le chauffage.
Appartement Rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Exclusivité ORPI
Référence agence : 6457

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur, Gaz
  • État :
    correct

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    24
  • Charges annuelles :
    4 800 €
  • Taxe foncière :
    1 500 €
Synthèse
Appartement à Nice
680 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 7 010 €
Transaction :
Achat
Référence :
8YXY-P3I-6GG
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 97 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Helios Immobilier
Helios Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
177
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 avril 2024
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